Фото: Anwis. Двусторонние сотовые жалюзи позволяют регулировать вид из окна
Иметь дом с прекрасным видом — мечта каждого, но что делать, если вид за окном неприятный? Оконные рамы, стройки, парковки, электростанции, промышленные зоны или даже просто унылая стена — всё это может испортить впечатление даже от уютной квартиры. Между тем, вид из окна часто входит в стоимость жилья, и цена довольно существенная: «плохой» вид можно списать на 7–10%, особенно в крупных городах.
так стоит ли переезжать и переплачивать за панорамный вид? Или его можно заменить фантазией и правильным декором? Как превратить даже самый неприглядный вид из окна в источник вдохновения без лишних трат? Узнаем в нашей статье на tybet.ru.
Вопросы, которые обычно не обсуждаются перед покупкой квартиры
По данным Rariteco, плохой вид из окна — одна из трёх главных причин, по которой покупатели элитной недвижимости отказываются от покупки. Это неудивительно: никакой дизайнерский ремонт не сможет компенсировать плохой вид на забор или дорогу. В домах массового сегмента, особенно в мегаполисах, вероятность плохого вида из окна в разы выше.
По данным Cian.Analytics, в московских районах, прилегающих к электростанциям, следственным изоляторам и автомагистралям, цены на жильё снизились до 27 000 рублей за квадратный метр, в среднем на 7%. При этом ипотечные платежи, коммунальные платежи и острая потребность в уединении никуда не делись. В результате покупатели и арендаторы жилья всё чаще выбирают квартиры с менее привлекательными видами, но с большей функциональностью или простором. Именно здесь в игру вступают окна — возможность для творческого переосмысления.
Рекомендуем к прочтению: Циан отмечает, что некоторые улицы в Москве не подходят для покупки квартиры, поскольку вид из окна удручающий
Решение №1: Окна как искусство: переосмысление вместо сокрытия
В западноевропейской архитектуре окна — не просто источники света, а скорее границы между внутренним и внешним мирами. Их украшают, подчёркивают, они становятся частью ритуалов жилого пространства. С этой точки зрения неудачный вид — не приговор, а приглашение к интерпретации.
Вместо того, чтобы завешивать окна шторами, создайте визуальную атмосферу, превратив подоконник в отдельное выставочное пространство. Это может быть книжный шкаф с книгами в старых переплетах, антикварными коллекционными предметами или коллекцией фотографий в красивых рамах. Такая экспозиция смещает акцент с уличной среды в глубину внутреннего пространства, усиливая ощущение дома как внутреннего мира.
Фото: Pinterest. Подвесные полки перед окном могут скрыть нежелательные взгляды и добавить место для хранения
Если вы не хотите или не имеете возможности полностью закрыть окна, можно попробовать некоторые оптические приёмы. Например:
Повесьте полки перед окнами — они закрывают нежелательные взгляды и добавляют место для хранения.
● Гирлянды, ловцы снов, плетеные украшения — создают атмосферу и визуальную иерархию между вами и внешним миром.
● Зеркала — размещенные возле окон, они могут увеличить освещенность, создать перспективу и уменьшить отвлечение от вида снаружи.
Кстати, это украшение можно адаптировать к сезону или празднику: новогодние мотивы, весенние веточки, осенние венки — окна станут ярким дополнением к дому.
Рекомендуем прочитать: Сезонное оформление окон. Почему стоит менять оформление окон в зависимости от сезона?
Решение №2: Используйте свет вместо ландшафта: используйте естественный свет
В условиях ограниченной видимости свет становится ключевым союзником. Веками свет вдохновлял художников, архитекторов и дизайнеров. При умелом использовании он может усилить глубину цвета, подчеркнуть текстуру материалов и подчеркнуть формы. В дизайне интерьера свет действует как кисть, рисуя настроение и эмоции, влияя на наше восприятие пространства. Психологи давно доказали, что недостаток дневного света может оказывать такое же сильное влияние на настроение, как и унылый городской пейзаж. Поэтому логика «если не на что смотреть, закрой окна» может оказаться контрпродуктивной.
Фото: FIRANYSTYLE. Шторы-нити умело скрывают неприглядные виды из окон
В идеале используйте полупрозрачные материалы: натуральный лён, мягкий груботканый тюль, богато украшенные узорами занавески и светофильтры тёплых спектральных оттенков. Эти материалы способны смягчить резкость внешнего вида, сохраняя при этом световой поток и визуальную глубину. Весьма инновационным решением являются шторы-нити, которые можно украсить бусинами, пайетками, пуговицами, пробкой, перьями и другими лёгкими элементами, пробуждающими вашу фантазию. Даже без дополнительных элементов они прекрасно совмещают в себе несколько функций: умело блокируют неприятные виды из окна, фильтруют свет и добавляют цвет в интерьер.
Интересный и малоизвестный приём заключается в использовании отражателей, установленных под углом к окну. Изготовленные из лёгкого глянцевого или зеркального материала, эти отражатели устанавливаются в нижней части оконного проёма или немного выше подоконника, наклонённые внутрь. Вместо того, чтобы загораживать окно, они направляют дневной свет вверх, в комнату, создавая эффект мягкого освещения потолка. Это устраняет резкий контраст между светлым проёмом и остальной частью комнаты, визуально приподнимая потолок и закрывая вид на улицу. Такое решение особенно актуально в городских квартирах, где вид не всегда самый лучший, но лишать себя естественного света не хочется.
Рекомендуем к прочтению: Осенние украшения окон — элегантно и практично
Решение №3: Работайте в активном окне вместо нейтрального
Вместо того, чтобы конкурировать с фоном, создайте с ним диалог. Даже небольшой участок перед окном можно оживить простыми визуальными штрихами: скворечником, подвесными кашпо, садовыми фигурками. Даже кормушка для птиц может преобразить восприятие окна — из скромного уголка в сцену, полную движения, пауз и динамики.
Жители, живущие выше первого этажа, могут использовать пространство окон: декоративные панели с вырезами, подвесные вертикальные сады, световые инсталляции. Хотя важно соблюдать архитектуру дома, при правильном подходе эффект можно сравнить с витражами: они одновременно отвлекают внимание и украшают, создавая уникальный характер.
Фото: Etsy. Кошачья лежанка в оконном проёме
С появлением кошки в доме окно становится не просто границей между интерьером и улицей; оно превращается в настоящую сцену для наблюдения и ритуалов. Подоконник превращается в смотровую площадку, луч тёплого солнца – любимое место отдыха кошки. Оно одновременно и красиво, и надёжно: можно обустроить элегантный мини-домик, подвесное кресло или даже обустроить внешний балкон, огороженный прочной сеткой, где ваш питомец сможет безопасно гулять по отливу, наслаждаясь солнцем и свежим воздухом. Это «кошачье присутствие» не только добавляет живости пространству, но и отвлекает взгляд: наблюдение за неторопливым питомцем мешает сосредоточиться на монотонном виде за окном. Окно становится местом жизни, а не местом беспокойства – и, пожалуй, в этом его главная ценность.
Рекомендуем прочитать: Защитная сетка для балкона для кошек — на что обратить внимание при покупке?
Решение №4: Жилое пространство: больше, чем просто растения, больше, чем просто жилое пространство
Даже если вас окружают бетонные стены, вы всё равно можете создать оазис в своей квартире. Без преувеличения можно сказать, что комнатные растения — это не украшение, а способ «смягчить суровость городской среды».
Обратите внимание: Как решить проблему сильного шума возле ЖК: кейс партнера SIEGENIA.
Однако главное — не количество растений в горшках, а логичность их размещения. Используйте принцип многоуровневости: крупные растения на земле, растения среднего размера на подставках и подвесные растения над головой. Этот каскад зелени служит мягким фильтром между внутренним пространством и внешним миром.
Если позволяет пространство, подумайте о создании внутреннего сада по образцу японского домика тэнгу: камни, мох, папоротники и регулируемая лампа. Это создаст ощущение уединения, отодвигая на второй план реальность за окном.
В кухонной зоне зелень может стать практичной: мини-грядки со свежей зеленью распространяют свой аромат и активно интегрируют окно в повседневную жизнь.
Рекомендуем прочитать: Украшение окон и подоконников летом — что следует учесть?
Решение №5: Окно в окно: уединение с шармом
Плотная застройка и плотное проживание в домах стали нормой в новых городских районах. Такая близость создаёт не только визуальное напряжение, но и психологическое давление: сложно расслабиться, зная, что кто-то напротив следит за каждым вашим шагом. Решение заключается в организации надёжной системы безопасности.
Изображение: Eurofirany. Тканевые рулонные шторы — одно из самых универсальных решений для обеспечения конфиденциальности
Тканевые рулонные шторы — универсальное решение для обеспечения конфиденциальности. Они доступны как в открытом, так и в кассетном исполнении и различаются по дизайну, плотности ткани, светопропусканию и способам управления. Это обеспечивает гибкость: вы можете регулировать степень блокировки света, видимость и даже теплоизоляцию. Большинство моделей не требуют сверления отверстий, что делает установку быстрой и простой.
Самые элегантные модели включают плиссированные или сотовые шторы. Для обеспечения приватности практичным вариантом являются двухсторонние регулируемые шторы. Они оснащены специальным самоблокирующимся механизмом, позволяющим точно позиционировать верхнюю и нижнюю панели на любой высоте окна. Они создают эффект «кафешных штор»: когда нижняя половина окна закрыта, верхняя остаётся ярко освещённой. Кроме того, они плотно прилегают к оконному стеклу, всегда оставаясь параллельными ему, что позволяет свободно открывать и откидывать створку.
Рулонная штора «День/Ночь» — ещё одно решение, сочетающее практичность и эстетику. Она состоит из двух параллельных панелей с чередующимися прозрачными и непрозрачными полосами. Когда узоры совпадают, свет проникает в комнату; когда прозрачные полосы перекрывают непрозрачные, шторы блокируют свет. В полностью затемнённом состоянии шторы позволяют точно регулировать световой поток и обеспечивать конфиденциальность. Это техническое решение идеально подходит для современных интерьеров, особенно для студий и помещений, требующих сменных световых режимов.
Римские шторы — отличный выбор для тех, кто предпочитает более мягкий дизайн. Они особенно хорошо подходят для светлых помещений и изготавливаются из натуральных материалов, таких как лён, хлопок и бамбук. Когда шторы опущены, их волнообразные складки создают ощущение мягкости и комфорта.
Жалюзи — нестареющая классика, и в современном мире оконных конструкций они предлагают широкий выбор вариантов: от вариантов крепления (горизонтально и вертикально, снаружи и внутри, между оконными стеклами) до материалов (алюминий, дерево, бамбук, пластик), не говоря уже о широком разнообразии цветов и размеров. Для вертикальных окон отлично подойдут шторы в японском стиле, а для горизонтальных окон особенно популярны деревянные жалюзи, особенно чёрные.
Зеркальную плёнку часто рекомендуют использовать, чтобы не беспокоить соседей, особенно на нижних этажах. Однако важно помнить, что эффект венецианского зеркала она создаёт только днём. При включении искусственного освещения всё происходящее в квартире становится видимым. Поэтому лучше всего сочетать её с более плотным текстилем. Однако перед применением любого цвета рекомендуется проконсультироваться с управляющей компанией, чтобы узнать о возможных ограничениях.
Рекомендуем прочитать: Черные деревянные ставни — выразительное оформление окон
Решение №6: Художественные приемы: эффектное оформление окон
Когда вид из окна невзрачен, само стекло может стать центром внимания в комнате — источником красоты, а не источником неприятного визуального эффекта. Один из самых удобных и визуально эффектных способов добиться этого — использование цветного стекла и декоративных плёнок. Стекло с матовой, зеркальной, узорчатой или ледяной отделкой может частично или полностью блокировать обзор, пропуская при этом свет. Узоры, выгравированные на плёнке, создают игру света и тени, а цветное стекло может добавить цвета в нейтральный или минималистичный интерьер.
Менее распространённый, но эффективный подход для многоквартирных домов — использование декоративных узоров и скосов на стеклопакетах. Это решение часто предлагается производителем в качестве абонентской услуги и предоставляется сразу после выбора окна. Хотя оно дороже плёнки, оно создаёт привлекательный визуальный эффект, притягивая взгляд без существенного снижения светопропускания. В результате получается визуально насыщенное стекло, которое становится произведением искусства, не перегружая пространство.
Фото: La-Melle. Фотошторы в японском стиле смещают фокус с улицы на интерьер
Интересный тренд — использование штор с фотопечатью, градиентными цветами или абстрактными узорами. Будь то классические шторы или рулонные шторы, их можно легко и полностью персонализировать: напечатать пейзажи, художественные узоры или даже ваши собственные фотографии. Таким образом, вы привнесете в свой дом «искусство», наполнив комнату насыщенным цветом, а оконный проём превратится в картину на стене. В таком дизайне окна — это уже не просто внешний вид, а нечто внутреннее — вкус, индивидуальность и концепция пространства.
Рекомендуем прочитать: Оконная пленка — простое решение сложных проблем со стеклом
Не платите слишком много за вид из окна — создайте свой собственный
На рынке недвижимости вид из окна давно стал товаром первой необходимости. Но если подойти к этому вопросу с умом, вы инвестируете не только в площадь, но и в культурное и эмоциональное состояние помещения. Инвестиции в оформление окон — это не просто способ сэкономить, это возможность создать ощущение собственного дома.
Не самый идеальный вид из окна может стать поводом украсить дом, придумать что-то новое или даже развить хобби — от ландшафтного дизайна интерьера до визуального сторителлинга. Ведь уютная атмосфера создаётся не внешним видом, а вниманием к деталям. Возможно, именно это уникальное окно станет тем элементом вашего дома, который лучше всего отразит вашу индивидуальность, превосходя все остальные элементы декора вместе взятые.
Возможно, завтра этот подход станет новым трендом в оформлении витрин, и риелторы больше не будут избегать этой темы, словно её не существует, потому что те, кто придерживается этой точки зрения, останутся. Более того, предложенные решения могут служить аргументами в разговорах с клиентами («Посмотрите на возможности; вы просто смотрите на это окно в другом свете»), частью презентации объекта (например, в виде информационного флаера или PDF-руководства по дизайну интерьера) или даже оправданием для рекламы («Не переплачивайте за вид; мы научим вас, как сделать ваши окна красивее!»). Эти конкретные решения по преобразованию станут связующим звеном между рынком и потребителями, позволяя как продавцам, так и скептикам увидеть свежий и вдохновляющий взгляд.
Рекомендуемая литература: Новое оформление окон – быстрое преображение детской комнаты перед возвращением в школу
автор — редакция tybet.ru.
размещение и использование данного материала (полностью или частично) разрешается только при наличии действующей гиперссылки на tybet.ru
Больше интересных статей здесь: Об окнах.
Источник статьи: Неудачный вид из окна – как решить проблему без переезда?.
