Фото: pexels.com. Россия хочет запретить «неэффективные» здания
Минстрой России считает необходимым ограничить строительство неэффективных объектов в районах с недостаточным энергообеспечением. Об этом на заседании Совета Федерации сообщил заместитель главы ведомства Сергей Музыченко. Он заявил, что в энергодефицитных регионах и даже целых федеральных округах, например, в Южном федеральном округе, необходимо «установить стандарты» и не допускать ввода в эксплуатацию объектов с показателями энергоэффективности ниже определенного уровня.
Собеседники Mashnews считают, что в России создана полноценная нормативная база для энергоэффективных зданий, достаточно необходимых технологий и материалов, но не хватает мотивации: как для инвесторов, так и для конечных потребителей.
Энергоэффективность — это бремя каждого
В России доля энергоэффективных зданий составляет около 10–15% новых зданий. По данным Национальной ассоциации производителей строительных материалов и строительной отрасли (NOPSM), в последние годы этот показатель растет примерно на 1–2% в год, что обусловлено новыми правилами и растущей популярностью экологически чистых решений. Регионами-лидерами по внедрению энергоэффективных технологий и стандартов являются Москва, Санкт-Петербург, Татарстан и Башкортостан. Внешние регионы включают Северо-Кавказский федеральный округ и Дальний Восток России.
С одной стороны, работа по повышению энергоэффективности зданий ведется уже много лет, но с другой стороны, все решения носили декларативный характер.
Исполнительный директор завода ячеистого бетона ООО «Главстрой-Усть-Лабинск» (входит в промышленный холдинг АО «ЦЕМРОС») Андрей Кузнецов отметил, что уровень внедрения таких технологий в России отстает от развитых стран на несколько десятилетий, а научные исследования также находятся в зачаточном состоянии.
«Я считаю, что основной причиной отсутствия масштабного перехода на передовые технологии является консерватизм строительной отрасли и отсутствие заинтересованности в строительном процессе со стороны всех участников».
Станислав Щеглов, заведующий кафедрой «Энергоэффективность зданий» Техникола, согласился, что в цепочке «государство-заказчик-проектировщик-застройщик» практически нет заинтересованных сторон. Для каждого звена этой цепи повышение энергоэффективности является бременем, от которого они всеми силами стараются избавиться.
Эксперты отмечают, что «единственной страдающей стороной является конечный потребитель (владелец так называемого энергоэффективного здания), который не может позволить себе качественное жилье, даже если у него есть деньги.
По его словам, уровни энергоэффективности, установленные в нормативах для зданий, являются достаточными, однако их реализация на практике не выдерживает никакой критики, и это касается всех этапов: от проектирования, рассмотрения проектной документации, строительства до контроля качества построенных зданий.
«Технически у застройщиков нет никаких сложностей в строительстве энергоэффективных зданий. Проблемы возникают из-за небольшого снижения рентабельности бизнеса застройщиков (повышение энергоэффективности требует дополнительных средств) и из-за технической сложности оценки качества выполненных работ», — пояснил Станислав Щеглов.
Энергоэффективность отличается от энергосбережения, конечной целью которого является сокращение потребления топлива, электроэнергии и т д. «Это всегда комплексное решение, которое должно окупиться в обозримом будущем, а выгоды от его использования должны четко понимать и застройщики, и конечные потребители», — отметил Андрей Окулов, руководитель технического отдела ООО «Века Рус», дочерней компании VEKA, ведущего мирового производителя оконных систем.
«Возьмем в пример многоэтажные жилые дома. В этой сфере покупателю в принципе все равно, какие окна в его квартире с точки зрения энергоэффективности. Главное, чтобы они были безопасными и обеспечивали необходимый микроклимат и комфорт в помещении. Более того, многие покупатели новых домов сегодня убеждены, что получают жилье низкого качества и по высокой цене, а платить слишком много за непонятные преимущества, особенно в нынешних условиях, клиенты не готовы», — поясняет Андрей Окулов.
А вот индивидуальное жилищное строительство — это другое дело. Здесь люди могут напрямую влиять на качество и характеристики своего будущего дома — они знают, за что платят и что получат взамен.
«Если в многоквартирном комплексе коммунальные платежи, как правило, одинаковы, какие бы окна вы ни установили, то в частном доме можно сэкономить немало денег. Поэтому в сфере индивидуальной застройки чаще используют энергосберегающие конструкции, «теплые» окна и т д., и их экономический эффект полностью оправдан», — считает Андрей Окулов.
В 2016 году в Новгородской области по проекту ООН был построен один из первых в России многоквартирных энергоэффективных домов. Стены утеплены газобетонными блоками и минеральной ватой толщиной 10 см, стеклопакеты с энергосберегающим покрытием заполнены аргоном. Датчики на радиаторах отопления передают показания в центр управления, что позволяет быстро изменять интенсивность отопления в доме.
Погода становится теплее, давайте выйдем на улицу!
NOPSM полагает, что следующие изменения помогут сократить потери тепла и расходы на отопление:
– Усиление стандартов изоляции наружных стен и крыш,
– Обязательное использование энергосберегающих дверей и окон,
– использование возобновляемых источников энергии (солнечные батареи, тепловые насосы),
– Строго контролировать качество строительных проектов.
«Среди конкретных рекомендаций – более активное использование теплоизоляционных материалов с низкой теплопроводностью, таких как пенополиуретан, а также применение технологий заводского изготовления при строительстве зданий, особенно фасадных элементов и модульного строительства», – подчеркнул заместитель исполнительного директора ассоциации Салават Агиев.
Серьёзным препятствием на пути повышения энергоэффективности зданий является плохая вентиляция.
«В последние десятилетия большое внимание уделяется повышению сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций зданий — требования к стеновым материалам постоянно повышаются, а на некоторых участках толщина увеличивается вдвое. При этом существенно возросли теплопотери через кровлю, окна, двери и вентиляцию. Потери за счет вентиляции составляют до 40% — это направление, требующее особого внимания», — отметил Андрей Кузнецов.
По его словам, уже существует большое количество различных устройств, позволяющих сократить подобные теплопотери, однако их высокая стоимость и неосведомленность конечного потребителя становятся препятствиями на пути революционного прорыва в области энергоэффективности.
В «Техниноколе» отметили, что в России достаточно материалов и технологий для повышения энергоэффективности зданий.
«И решения, и опыт имеют некоторые недостатки в области воздухообменного оборудования. Сложности связаны не с отсутствием самих решений, а с отсутствием опыта их использования в сфере массового жилищного строительства. Эти трудности связаны также с тем, что такие решения требуют регулярного обслуживания», — поясняет Станислав Щеглов.
В НОПСМ отметили, что на российском рынке достаточно энергоэффективных строительных материалов, однако их качество и доступность требуют улучшения. Кроме того, производителям стройматериалов необходимо отечественное оборудование, в основном для производства высококачественных изоляционных материалов. Создаем собственную библиотеку компонентов интеллектуальной системы управления.
«Локализация возможна, но требует инвестиций и передачи технологий.Обратите внимание: Почему некоторые"специалисты" хотят выкинуть подставочный профиль, при монтаже окон? Объясняю, зачем он нужен.
Производство можно быстро наладить при поддержке государства и сотрудничестве с зарубежными партнерами», — добавил вице-президент ассоциации.
В России имеются неполадки в работе части вентиляционного оборудования и установок рекуперации тепла вытяжных вентиляторов, а также отсутствует большое количество влагозащитных мембран и герметизирующих лент, сообщает «Технониколь».
«Проблем с локальным производством этих материалов на территории Российской Федерации нет. Необходимо обеспечить стабильный спрос на эти материалы и решения, чтобы организация новых производств могла быть рентабельной», — подчеркнул Станислав Щеглов.
От лозунгов к расчетам
По данным NOPSM, ужесточение требований к энергоэффективности приведет к увеличению стоимости строительства на 5–10%, однако это будет компенсировано снижением эксплуатационных расходов. Инвесторы могут столкнуться с временными трудностями, но долгосрочные выгоды очевидны. Для смягчения последствий могут быть предоставлены налоговые льготы и субсидии.
«Ограничения должны быть введены повсеместно, особенно в энергодефицитных районах. Это поможет снизить нагрузку на энергосети и снизить затраты на эксплуатацию зданий. «Идеальная цель — сократить долю неэффективных зданий до 20% к 2030 году», — сказал Салават Агаев.
В компании «Технониколь» считают, что уже сегодня необходимо навести порядок в районах, где ощущается нехватка поставок.
«Время играет против нас. С учетом полученного опыта, извлеченных уроков и внесенных корректировок мы можем обратиться к оставшимся (энергоизбыточным) регионам, которых в нашей стране на самом деле не так много. Для достижения этой цели необходимо усилить контроль и запретить ввод в эксплуатацию зданий, не соответствующих установленным требованиям энергоэффективности», — уверенно заявил Станислав Щеглов.
Национальная ассоциация строителей жилья (НОСТРОЙ) подчеркнула необходимость пересмотра стандартов стоимости энергии. Действующие нормативы энергопотребления явно несбалансированы и не имеют ничего общего с численностью населения города или климатическими особенностями. Президент ассоциации Антон Глушков отметил, что большинство этих стандартов были разработаны в период с 2015 по 2022 год и с тех пор, судя по статистическим данным, не пересматривались.
«По предварительным данным мониторинга НОСТРОЙ, за счет снижения потребления электроэнергии на 19%, тепла на 23%, воды на 11,5% только прямых затрат можно сэкономить 2000 рублей на квадратном метре жилья, а к 2030 году этот показатель достигнет 2 млрд рублей», — сообщил глава отраслевой ассоциации.
Руководитель технического отдела ООО «Века Рус» отметил, что к вопросу повышения энергоэффективности нужно подходить осторожно.
Оконная промышленность готова решить эту проблему – у производителей есть все необходимые технологии. Но это не значит, что нам нужно отказаться от всех существующих технологий и выбрать какие-то определенные.
«У нас в южных регионах нет необходимости устанавливать «теплые» оконные конструкции. На некоторых балконах и лоджиях не нужны многокамерные стеклопакеты и профили. При этом подход должен быть разумным и взвешенным. «Излишнее административное давление может даже навредить», — предупредил Андрей Окулов.
Кроме того, прежде чем вводить новые требования по энергоэффективности, необходимо разобраться в существующей нормативной базе. В конце концов, в отрасли существует множество противоречивых стандартов и правил. И они, несомненно, будут мешать дальнейшей работе в указанном направлении.
Наконец, необходимо учитывать сложные ситуации, с которыми приходится сталкиваться сегодня на строительных площадках.
«С начала года мы наблюдаем спад в жилищном строительстве. Дополнительная нагрузка вряд ли улучшит ситуацию в секторе. Было бы ошибкой просто размахивать шашкой и кричать лозунг «Сделаем все энергоэффективным», намекая при этом на экономию энергии. Необходимо проводить правильные расчеты — для разных климатических условий и типов объектов, понимать, как это отразится на ценах, обоснованность применения тех или иных технологий и материалов, какие выгоды получат покупатели и так далее. Только так принцип энергоэффективности может реально работать», — заключает эксперт.
Помощь Mashnews
По данным оператора Единой энергетической системы (ЕЭС), в 2024 году потребление электроэнергии в Российской Федерации вырастет на 3,1% до 1,192 трлн кВт.ч из-за более теплой погоды. Потребление электроэнергии также фиксировалось в трех объединенных энергосистемах — Центральной, Южной и Северо-Западной России, а также в 13 региональных энергосистемах. Темпы роста потребления были особенно высокими на юге России, в Сибири и на Дальнем Востоке: годовые темпы роста составили 4,9% на юге и в Сибири и 5% на востоке. В этих регионах вероятнее всего возникнет нехватка энергии.
Виктория Мухина
Больше интересных статей здесь: Об окнах.
Источник статьи: Пора экономить. В России хотят запретить «неэффективные» здания.
