Рынок новостроек Москвы и Подмосковья пополнился новыми предложениями. Застройщики открыли продажи квартир в нескольких перспективных жилых комплексах, предлагая разнообразные планировки и ценовые категории.
Некрасовка-Парк: новые корпуса в ЮВАО Москвы
В масштабном микрорайоне «Некрасовка-Парк», который возводит компания «Лексион-Девелопмент» в Юго-Восточном административном округе столицы, стартовали продажи в двух новых корпусах. Речь идет о панельных домах серии П44К (корпуса №6 и №7) высотой в 17 этажей. Эти здания входят в состав пятого квартала застройки и предлагают будущим жильцам 550 квартир общей площадью 23 500 квадратных метров.
Квартиры отличаются продуманными планировками: здесь предусмотрены просторные кухни, часто с эркерами, и изолированные комнаты. Сдача корпусов в эксплуатацию запланирована на 2015 год. На первых этажах зданий разместятся объекты инфраструктуры: офисы, аптеки, салоны красоты и магазины, что создаст удобную среду для жителей.
Стоимость квадратного метра в жилом комплексе начинается от 105 тысяч рублей. Самые доступные предложения — однокомнатные квартиры — оцениваются от 3,9 млн рублей. Двухкомнатные апартаменты можно приобрести по цене 95–100 тыс. рублей за «квадрат» или от 5,17 млн рублей за всю квартиру. Трёхкомнатные варианты предлагаются по 90 тыс. рублей за метр, общая стоимость таких лотов стартует от 6,77 млн рублей. На покупку доступна ипотека от ряда крупных российских банков.
Новое Измайлово в Балашихе: монолитный комплекс у границ Москвы
Всего в двух километрах от столицы, в подмосковной Балашихе, в продажу поступили квартиры в корпусе №11 микрорайона «Новое Измайлово». Это шестисекционный монолитный дом переменной этажности (от 22 до 25 этажей), в котором запроектировано 758 квартир. На текущем этапе покупателям доступны лоты без отделки в трёх секциях (третьей, пятой и шестой). Площадь предлагаемых квартир варьируется от 38,5 до 98,88 квадратных метров.
Цены в этом комплексе являются одними из самых привлекательных в ближнем Подмосковье: квадратный метр здесь можно приобрести от 63 тысяч рублей. Таким образом, стоимость квартиры начинается примерно от 3,3 млн рублей. Застройщик, ФСК «Лидер», планирует создать здесь полноценную инфраструктуру: уже открыт один детский сад, в планах — строительство школы, второго сада, медицинского центра, отделения полиции, аптеки и банка. Весь микрорайон, состоящий из 12 домов, планируется сдать в конце 2016 года. Качество строительства уже проверялось независимыми экспертами в рамках проекта «Тайный покупатель», отчёты опубликованы на специализированном портале.
Гальчино в Домодедово: доступное жильё в 37 км от МКАД
Для тех, кто ищет более бюджетные варианты, открылись продажи в жилом комплексе «Гальчино» в подмосковном Домодедово, в 37 километрах от Московской кольцевой автодороги. Старт продаж объявлен в 5 и 6 корпусах первой очереди строительства. Будущий квартал средней этажности займет территорию в 4,15 гектара.
В четырёхсекционном 5-м корпусе (6 этажей) представлено 110 квартир общей площадью 5 774 кв. м. В 6-м корпусе будет 124 квартиры (7 543 кв. м). Вся застройка квартала «Гальчино» включает шесть кирпично-монолитных домов, которые будут возведены в три этапа. На первых этажах запланированы нежилые помещения, а во дворах обустроят зоны отдыха и детские игровые площадки.
Главное преимущество этого комплекса — цена. Стоимость квадратного метра здесь начинается всего от 42 тысяч рублей. Однокомнатную квартиру можно приобрести примерно за 1,77 млн рублей. Все продажи ведутся с оформлением договора по 214-ФЗ, что гарантирует защиту прав дольщиков.
Таким образом, текущие предложения на рынке охватывают разные локации, форматы жилья и бюджетные категории, позволяя выбрать оптимальный вариант как в пределах Москвы, так и в ближнем Подмосковье.
