Фото: gettyimages.com. Национальный проект «Инфраструктура жизни»
Владимир Путин утвердил ряд поручений по итогам заседания президиума Государственной комиссии по вопросам развития инфраструктуры жизнеобеспечения, состоявшегося 15 апреля 2025 года.
На официальном сайте Президента РФ опубликован перечень поручений к заседанию Президиума Правительства по вопросам развития инфраструктуры жизнеобеспечения, которое состоится 15 апреля 2025 года. Владимир Путин дал поручения правительству и профильным министерствам по налогообложению, развитию отраслевого законодательства и разработке генеральных планов.
1. Правительству Российской Федерации внести предложения по вопросам:
а) создать оптимальные условия налогообложения для юридических лиц, реализующих проекты жилищного строительства;
б) Финансирование инфраструктурных проектов за счет реинвестирования:
Средства, выдаваемые в виде займов из Фонда национального благосостояния на строительство, реконструкцию и модернизацию общественной инфраструктуры, проекты по строительству дорог и обновлению общественного транспорта;
Средства, высвобождаемые специализированными компаниями проектного финансирования после погашения кредитов, предоставленных с использованием инфраструктурных облигаций, субсидируются за счет средств федерального бюджета, при этом необходимое финансирование осуществляется за счет средств федерального бюджета.
Крайний срок: 15 июля 2025 г
Ответственное лицо: Мишустин М.В.
2. Правительству Российской Федерации и Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации совместно обеспечить внесение следующих изменений в законы Российской Федерации:
а) Совершенствовать механизм расселения людей из ветхого и аварийного жилья;
б) нормирование работ по содержанию общего имущества и текущему ремонту в многоквартирных домах;
в) внедрение системы жилищных сбережений граждан;
г) осуществлять правовой надзор по вопросам, связанным с эксплуатацией малоэтажных жилых комплексов (МЖК);
г) распространить действие механизма соглашений о защите и поощрении капитальных вложений на проекты жилищного строительства и развития соответствующей инфраструктуры;
д) Определение состава элементов улично-дорожной сети и их взаимосвязи с автомобильными дорогами, включая разработку дифференцированных требований к ним.
Крайний срок: 15 июля 2025 г
Ответственные лица: Мишустин М.В., Володин В.В.
3. Правительству Российской Федерации и Банку России:
а) Принять меры по обеспечению:
- снизить риск банкротства организаций, осуществляющих жилищное строительство;
- отмена возможности взимания кредитными организациями дополнительных комиссий при предоставлении гражданам ипотечных жилищных кредитов (займов) в рамках программ льготного ипотечного кредитования с участием государства;
б) в рамках государственного проекта «Инфраструктура для проживания» утвердить комплекс мероприятий, направленных на развитие индивидуального жилищного строительства, уделив особое внимание потребностям субъектов Российской Федерации в обеспечении создания соответствующей инфраструктуры;
в) вносить предложения, предусматривающие создание дополнительных финансовых инструментов для привлечения средств граждан на создание инфраструктуры жилищного строительства;
г) разработать временную программу субсидирования процентных ставок по кредитам, предоставляемым застройщикам в рамках реализации механизма финансирования проектов жилищного строительства (преимущественно в малых городах), с целью завершения ввода объектов в эксплуатацию к 2026 году;
г) Разработать рекомендации, направленные на поддержание темпов строительства жилья в целях достижения целевых показателей государственного проекта «Инфраструктура жилья».
Крайний срок: 15 июня 2025 г
Ответственные: Мишустин М.В., Набиуллина Е.С.
4. Правительству Российской Федерации и Комиссии «По инфраструктуре жизнедеятельности» при Государственном Совете Российской Федерации внести предложения по:
а) в рамках программы льготного ипотечного жилищного кредитования для семей с детьми предоставление ипотечных жилищных кредитов (займов) семьям, имеющим детей в возрасте до 14 лет, и семьям военнослужащих, принимавших участие в специальных военных операциях;
б) подготовка документов стратегического планирования (генеральных планов), определяющих приоритеты социально-экономического и пространственного развития одного или нескольких муниципальных образований с учетом ранее данных указаний, оптимизация требований к составу и содержанию генеральных планов и порядка их утверждения;
в) продление срока действия переходных положений о порядке установления зон особых условий использования земель на пять лет с рассмотрением возможности изменения способа установления;
г) наделение органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации полномочиями по продлению сроков строительства объектов социальной инфраструктуры при реализации проектов жилищного строительства;
г) мораторий на изменение требований к строительству объектов социальной инфраструктуры на срок до пяти лет в целях недопущения роста стоимости строительства;
д) увеличить лимиты ипотечных жилищных кредитов, предоставляемых в рамках льготной ипотечной программы для семей с детьми, дифференцированно в зависимости от численности семьи;
ж) внесение изменений в градостроительные нормативы доступности объектов социальной инфраструктуры, предусмотрев возможность предоставления субъектам Российской Федерации права самостоятельно определять нормативы пешеходной и транспортной доступности таких объектов с учетом численности граждан, пользующихся такими объектами, уровня их мобильности, уровня специализации и обеспеченности общественным транспортом, а также демографических прогнозов;
з) ввести инвестиционные надбавки в секторах отопления, водоснабжения и водоотведения, определить их размеры, детали регулирования и контроля за расходами, а также повысить адресность мер поддержки граждан в оплате коммунальных услуг;
и) освобождение от уплаты налога на добавленную стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, оказываемых юридическими лицами (независимо от организационно-правовой формы) или индивидуальными предпринимателями (осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии по упрощенной системе налогообложения;
в) Формировать дифференцированные способы и методы создания.
Обратите внимание: Панорамные окна в частном доме в России: оправданное решение или дань моде с высокими рисками?.
Применение санитарно-эпидемиологических требований к строительству и реконструкции зданий образовательных учреждений в условиях плотной городской застройки, в том числе обеспечение возможности перестройки зданий таких учреждений без увеличения площади земельных участков;
м) Разработать план действий по развитию рынка арендного жилья.
Крайний срок: 15 июня 2025 г
Ответственные лица: Мишустин М.В., Минниханов Р.Н.
5. Правительству Российской Федерации и профильным комитетам Государственного Совета Российской Федерации:
а) разработка и совершенствование механизма конкурсного отбора проектов модернизации объектов электро- и теплоэнергетики, увеличение числа мощностей для реализации наиболее востребованных проектов модернизации теплоэлектроцентралей, обеспечение надежного энергоснабжения потребителей энергодефицитных регионов Российской Федерации;
б) внесение предложений о внесении изменений в законодательство Российской Федерации в целях создания стимулов для обществ с государственным участием, осуществляющих регулируемые виды деятельности и имеющих большой парк производственного оборудования с выработанным технологическим ресурсом, направлять прибыль на обновление этого парка, в том числе за счет средств, полученных в результате ограничения выплаты дивидендов акционерам таких обществ;
в) обеспечение внесения изменений в законодательство Российской Федерации, предусматривающих включение в состав регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения амортизационных отчислений, необходимых для восстановления основных фондов в соответствии с инвестиционным планом, утвержденным ресурсоснабжающей организацией;
г) рассмотреть возможность сокращения нормативных сроков подключения объектов капитального строительства к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения (технологического присоединения) и установить поэтапную систему авансовой оплаты работ, при которой дальнейшее финансирование может осуществляться только после фактического завершения работ и подтверждения факта внесения аванса ресурсоснабжающей (сетевой) организацией.
Отчет – 1 октября 2025 г
Ответственное лицо: Председатель профильного комитета Государственного Совета Российской Федерации Михаил Мишустин.
6. Правительству Российской Федерации совместно с Генеральной прокуратурой Российской Федерации и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации принять дополнительные меры по недопущению исполнения застройщиками требований о регистрации нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов субъектов Российской Федерации без получения документов, информации, материалов и согласований, установленных федеральным законодательством и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Крайний срок: 1 ноября 2025 г
Ответственные лица: Мишустин (М.В.), Краснов (И.В.), высшие должностные лица Российской Федерации.
7. Правительству Российской Федерации и Правительству Московской области рассмотреть возможность реализации в Московской области пилотного проекта по запуску на региональном портале государственных и муниципальных услуг электронного сервиса (услуги) по взаимодействию застройщиков объектов строительной инфраструктуры с балансодержателями федеральных линейных объектов при согласовании проектной и рабочей документации и выдаче технических условий на подключение объектов инфраструктуры к сетям электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения (техническое присоединение.
Отчет – 1 октября 2025 г
Ответственные лица: Мишустин М.В., Воробьев А.Ю.
8. Правительству Российской Федерации и органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации организовать работу по сокращению сроков инвестирования и строительства при реализации объектов капитального строительства в соответствии с указанным поручением.
Отчетность – до 15 июня 2025 года, затем каждые шесть месяцев.
Руководитель: М.В. Мишустин, высшее должностное лицо Российской Федерации.
9. Предложить органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации:
а) обеспечение утверждения и реализации плана мероприятий по повышению градостроительного потенциала регионов и увеличению объемов жилищного строительства, в том числе индивидуального жилья;
б) принять меры по обеспечению коммунальной инфраструктурой (водоснабжение, водоотведение, отопление) земельных участков, на которых планируется строительство индивидуального жилья;
в) при планировании дорожной деятельности необходимо учитывать приоритетность развития улично-дорожной сети и автомобильных дорог, обеспечивающих транспортную доступность объектов жилищного строительства;
г) принять дополнительные меры по приведению в нормативное состояние улично-дорожной сети автомобильных дорог местного значения и важнейших населенных пунктов;
г) проработать вопросы разработки (по согласованию с Правительством Российской Федерации) программы обновления парка общественного транспорта (автобусов), предусматривающей достижение показателя, характеризующего долю парка общественного транспорта в городских агломерациях и городах, не превышающую норматив срока службы;
д) принять дополнительные меры по повышению собираемости платы за жилье и коммунальные услуги;
ж) обеспечение внесения необходимых изменений в нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации в целях исключения не предусмотренных федеральным законодательством требований к застройщикам, оформление предусмотренных законодательством Российской Федерации документов, сведений, материалов и согласований для осуществления градостроительной деятельности, а также оказание методической помощи органам местного самоуправления в подготовке соответствующих изменений в муниципальные правовые акты по конкретным направлениям.
Крайний срок: 1 октября 2025 г
Ответственные лица: Высшие должностные лица субъектов Российской Федерации.
источник: https://www.ancb.ru
Больше интересных статей здесь: Об окнах.
Источник статьи: Опубликованы поручения президента России по нацпроекту «Инфраструктура для жизни».
