Фото: vk.com/veka Россия. Круглый стол «Развитие Сибири – современное состояние и перспективы
Какие тенденции присутствуют сегодня на оконном рынке? Стоит ли сибирякам ожидать дефицита стекла и роста цен и какие окна выберут региональные застройщики? Ответы на эти и другие вопросы получили участники круглого стола «Развитие Сибири – современное состояние и перспективы». Событие подробно освещалось изданием «Сибирский Континент Online».
Круглый стол «Развитие Сибири – современное состояние и перспективы», состоявшийся 6 ноября, собрал крупнейших новосибирских разработчиков и производителей окон и их комплектующих. В дискуссии приняли участие представители строительных компаний «Расцветай», ВИРА, «Стрижи», «Первый строительный фонд», «Мета», «Сибирь Девелопмент». Свое видение настоящего и будущего оконной отрасли представили организаторы и инициаторы конференции: производитель оконных профилей «ВЕКА Рус», переработчик стекла SibGlass, производитель изоляционных прокладок и комплектующих для стеклопакетов Warmex и производитель фурнитуры SIEGENIA.
Традиции и тенденции оконного рынка
По мнению участников, в последние годы возрос потребительский спрос на качество и разнообразие оконных конструкций. Во-первых, на быстро развивающемся рынке индивидуального жилищного строительства получили внимание энергосберегающие окна разных размеров и покрытий.
«Пластиковые окна занимают большую долю рынка. Причинами этого являются простота использования и экономическая эффективность. В то же время пластики открывают большие возможности для эстетических решений всегда выглядят как металл, дерево и т д.», — рассказал Сергей Дорохов, региональный представитель «ВЕКА Рус.
Эксперты круглого стола подчеркнули, что помимо традиционных окон ПВХ, у потребителей все больший интерес вызывают и пластико-алюминиевые конструкции. Например, такое сочетание распространено при строительстве жилых и коммерческих зданий, где для жилой части выбирают пластиковые окна, а для коммерческой части — алюминиевые конструкции. Кроме того, некоторые застройщики начинают использовать системы «алюминий-дерево», в которых устойчивый к атмосферным воздействиям алюминий снаружи сочетается с теплым, красивым деревом внутри.
По мере роста интереса потребителей к разнообразным оконным решениям, внимание застройщиков к качеству окон своих объектов продолжает расти.
«В последние годы застройщики изменили свои стандарты и подходы и стали уделять больше внимания окнам. К счастью, распространенная в прошлом практика, когда люди покупали квартиру и сразу меняли все окна, постепенно исчезает». «ВЕКА Рус» рассказал Сергей Ельников.
Как заметила Татьяна Решетникова, представлявшая на круглом столе одного из крупных застройщиков Новосибирска, большая часть жалоб потребителей традиционно связана с окнами: «Люди, которые тратят большие деньги на дома зимой, обеспокоены этим. Отнеситесь к этому очень серьезно. Если качество установки окон неудовлетворительное, мы вынуждены компенсировать затраты и моральный ущерб, причиненный заказчику».
Комфорт, красота и новые стандарты
Требования к фурнитуре окон стали еще одной темой обсуждения участников круглого стола. Как мы все знаем, если они некачественные или неправильно установлены, в первую очередь выходит из строя фурнитура – сломанные ручки, проблемы с открыванием окон и другие последствия. В целом окна — это «боль» для застройщиков: согласно исследованию SIEGENIA, 88,5% ведущих застройщиков Северо-Западного федерального округа считают окна основной причиной жалоб со стороны владельцев квартир.
Вадим Соколов, представитель компании-производителя оконной фурнитуры SIEGENIA, рассказал, что сегодня рынок предлагает большое разнообразие оконных систем и вариантов открывания. По мнению экспертов, основной тенденцией является увеличение размеров оконных конструкций. «Окна становятся все больше и больше, а это означает большие нагрузки на фурнитуру, которая должна статически выдерживать их при открытии или наклоне окон.Обратите внимание: Что нужно уточнить перед тем, как обратиться в оконную компанию?.
Чтобы избежать дорогостоящих рекламаций, застройщики уделяют фурнитуре большое внимание. Это отражается в конкретных показателях. Вверху: В В строительном секторе доля флагманских систем SIEGENIA, таких как TITAN AF, выросла на 5%», — поясняет Вадим Соколов.
«Помимо эстетики и комфорта эксплуатации, сегодня мы уделяем внимание и новым национальным стандартам. Например, если в СССР приток свежего воздуха в деревянные окна происходил из-за трещин и неплотности окон, то теперь, по Согласно нормативам, она проходит либо через оконную конструкцию (благодаря фурнитуре), либо через клапаны и фильтры, вы можете проветривать помещение, не открывая окна, что обеспечивает меньший износ фурнитуры», — говорит Вадим Соколов.
Его коллега Ольга Иванова, директор по маркетингу и развитию SIEGENIA, называет производство оконных вентиляционных систем одним из перспективных и быстрорастущих нишевых рынков, особенно для горожан, нуждающихся в дополнительной защите от шума и пыли.
Дополнительно компания отметила популярность современных оконных систем безопасности. Учитывая относительно невысокую стоимость, такие системы подходят для квартир на первых и последних этажах жилых домов.
Риски экономических изменений
Кроме того, участники круглого стола также отметили влияние мировых экономических изменений на дверную и оконную отрасль, главной особенностью которой является сдвиг с Запада на Восток. Все сырье для производства окон и комплектующие производители теперь закупают на азиатских рынках.
«Дело не в том, что дорожают материалы, а в том, что дорожает логистика. Цены на услуги транспортных компаний, у которых не хватает персонала, растут. Кроме того, сроки поставки сырья увеличились – если бы мы доставили какой-либо материал 5 лет назад. Если цикл доставки скорректировать до 1-2 недель, то срок поставки теперь может превышать диапазон 3 месяцев. В то же время, после перехода с европейского рынка на азиатский рынок, мы нашли лучших поставщиков, чем раньше. - подчеркнул Сергей Дорохов.
При этом, по его словам, компания не ожидает резких колебаний цен, которые кардинально изменят стоимость окон на рынке.
Еще одним вопросом, интересующим участников круглого стола, стало то, насколько регион, да и страна в целом, испытывает дефицит отдельных видов стекла из-за ограничений на импорт.
Алексей Маркус, руководитель новосибирского предприятия по переработке листового стекла «СибГласс» Маркус выразил осторожный оптимизм и поспешил развеять опасения: «Учитывая, что рынок в ближайшие год-два, как ожидается, немного снизится или, в хорошем случае, останется в зоне нулевого роста, стекло, по идее, должно быть достаточно. Да, есть разные нестабильные прогнозы по поводу нехватки стекла, но основной прогноз - будет достаточно, или будет небольшой дефицит. Но стекла мы точно не потеряем, не вернемся к бычьему тренду пузыри и кино».
Компания подтверждает тенденцию последних лет к многофункциональному и ламинированному стеклу с различными покрытиями. Включает низкоэмиссионное стекло для уменьшения перегрева стекла летом и снижения теплопотерь зимой. Для первого этажа частного дома или квартиры также необходимо остекление, прозрачное внутри, но непрозрачное снаружи.
Артем Свининников, руководитель регионального управления ФО «Вармекс Сибирь», рассказывает о наиболее устойчивых тенденциях в оконной отрасли за последние несколько лет:
«Спрос на эргономичные и функциональные жилые помещения определяет направление развития рынка. Минимализм, защита окружающей среды и разумное энергопотребление и сегодня имеют большое значение. Дистанционные рамы стали неотъемлемой частью энергоэффективных окон», — сказал Артем Свининников.
Сотрудничество участников рынка
В ходе обсуждения участники пришли к выводу, что застройщикам необходимо тщательно выбирать партнеров – поставщиков и установщиков окон, – которые готовы продолжать совместную работу даже после истечения гарантийного срока. Но при выборе производителя оконного профиля рекомендуется обратить внимание на длительность присутствия компании на рынке, что может служить показателем качества продукции.
«Оконные профили являются основой и обеспечивают фундаментальное качество, от которого зависит надежность всей конструкции. Необходимо четко следить за тем, чтобы партнер использовал правильную технологию производства окон – для этого важно давать четкие рекомендации по стеклу толщина и необходимая фурнитура. При необходимости будьте готовы внести необходимые изменения», — рассказал Сергей Дорохов.
В свою очередь, присутствовавшие на круглом столе представители застройщиков призвали производителей окон учитывать требования строителей к оконным конструкциям и фурнитуре на ранней стадии производства, чтобы избежать спорных вопросов и повысить уровень ввода домов в эксплуатацию.
«Мы благодарны всем компаниям, принявшим участие в круглом столе. Надеемся, что каждый сможет почерпнуть что-то полезное из этого диалога. Важно то, что совместными усилиями Новосибирск становится красивее и современнее, строительство и развитие наших горожан качество жизни улучшается», — заключил на круглом столе Сергей Дорохов.
Рекомендуемая литература: Эксперты и строители дверной и оконной отрасли: содержательные беседы
Больше интересных статей здесь: Об окнах.
Источник статьи: «Окно в Азию»: что ждет сибирскую оконную индустрию в реалиях меняющейся экономики?.